3 Rue de la Pérollière, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 668 €

de 3 006 € à 3 993 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de la Pérollière, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 3 Rue de la Pérollière, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Le Vallon-Riante Colline à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 22 parkings - 429 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 093AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Vallon à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beauregard à 567 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 839 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 894 mètres
- Ecole primaire publique Le Vallon Cran-Gevrier ANNECY à 203 mètres

Ventes au 3 Rue de la Pérollière

Les 3 ventes au 3 Rue de la Pérollière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juillet 2022

296 800 €(3 905 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76 m²

3 Rue de la Pérollière, 74370 Annecy

13 janvier 2022

219 400 €(3 464 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.33 m²

3 Rue de la Pérollière, 74370 Annecy

19 novembre 2020

237 000 €(3 118 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76 m²

3 Rue de la Pérollière, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Pérollière dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Pérollière par rapport à la voie

Sur Rue de la Pérollière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 3 Rue de la Pérollière se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Pérollière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Pérollière se situe 31.41 % en dessous de la moyenne de Annecy et 25.05 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beauregard, 74370 Annecy(3,982 €)

Avenue du Capitaine Anjot, 74370 Annecy(4,314 €)

Place de l'Étale, 74370 Annecy(3,229 €)

Avenue Auguste Renoir, 74370 Annecy(3,861 €)

Rue des Primevères, 74370 Annecy(3,594 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Pérollière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Pérollière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.