2 Rue de la Pérollière, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 143 €

de 5 361 € à 7 505 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Pérollière, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 143 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°7 mais supérieur de 18.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de la Pérollière, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Renoir-Cran Ancien.
1 niveau - 1 logement - 1207 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 093AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renoir à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beauregard à 634 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 831 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 937 mètres
- Ecole primaire publique Le Vallon Cran-Gevrier ANNECY à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pérollière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pérollière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Pérollière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Pérollière par rapport à la voie

Sur Rue de la Pérollière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 485 €/m². Avec un prix moyen de 6 143 €/m², le 2 Rue de la Pérollière se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Pérollière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pérollière se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Annecy et 20.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beauregard, 74370 Annecy(5,529 €)

Avenue du Capitaine Anjot, 74370 Annecy(6,388 €)

Avenue Auguste Renoir, 74370 Annecy(5,401 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Pérollière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Pérollière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.