1 Rue de la Papeterie, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 451 €

de 3 219 € à 5 813 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de la Papeterie, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², supérieur de 17.84 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue de la Papeterie, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Renoir-Cran Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 093AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauteville à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 599 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 717 mètres
- Ecole primaire privée L'Annonciation Cran-Gevrier ANNECY à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Papeterie

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Papeterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Papeterie dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Papeterie par rapport à la voie

Sur Rue de la Papeterie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 1 Rue de la Papeterie se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Papeterie par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Papeterie se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Annecy et 9.05 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Forges, 74370 Annecy(4,470 €)

Avenue de Gevrier, 74370 Annecy(4,389 €)

Promenade Georges Méliès, 74370 Annecy(5,545 €)

Chemin de la Chapelle, 74370 Annecy(3,210 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Papeterie

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Papeterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.