3 Rue de la Paix, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 568 €

de 5 367 € à 7 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Paix, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 568 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 10 locaux.

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À propos du 3 Rue de la Paix, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 35 logements - 10 locaux - 473 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0212 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Haras national d'Annecy à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courier à 135 mètres
- Annecy à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 125 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 535 mètres
- Lycée général L Berthollet à 340 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 596 mètres
- Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 253 mètres

Ventes au 3 Rue de la Paix

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2023

565 455 €(8 078 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

3 Rue de la Paix, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 6 688 €/m². Avec un prix moyen de 6 568 €/m², le 3 Rue de la Paix se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Paix par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Paix se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 34.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Président Favre, 74370 Annecy(6,692 €)

Avenue du Parmelan, 74370 Annecy(6,823 €)

Rue du 30e Régiment d'Infanterie, 74370 Annecy(6,811 €)

Rue Guillaume Fichet, 74370 Annecy(7,119 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.