25 Rue de la Fraternité, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 913 €

de 4 739 € à 7 873 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 Rue de la Fraternité, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 913 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°23 et de 14.34 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 25 Rue de la Fraternité, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Coteau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 27 parkings - 704 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaine Ecole à 254 mètres
- Annecy à 1181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 529 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 554 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 289 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 302 mètres

Ventes au 25 Rue de la Fraternité

Une vente a été recensée au 25 Rue de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2021

300 010 €(4 193 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.55 m²

25 Rue de la Fraternité, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de la Fraternité dans son marché local

Prix du 25 Rue de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 6 314 €/m². Avec un prix moyen de 5 913 €/m², le 25 Rue de la Fraternité se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la Fraternité par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Fraternité se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 20.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Albert Besnard, 74370 Annecy(6,793 €)

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Avenue de Novel, 74370 Annecy(5,107 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de la Fraternité

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