18 Rue de la Fraternité, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 541 €

de 4 754 € à 7 897 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de la Fraternité, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 541 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°19 et de 5.24 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue de la Fraternité, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Coteau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus General De Gaulle à 206 mètres
- Annecy à 1185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 514 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 528 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 254 mètres
- Ecole élémentaire publique La Plaine ANNECY à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Fraternité

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Fraternité dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 6 314 €/m². Avec un prix moyen de 6 541 €/m², le 18 Rue de la Fraternité se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Fraternité par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Fraternité se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 33.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Gallet, 74370 Annecy(6,334 €)

Rue Albert Besnard, 74370 Annecy(6,793 €)

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Avenue de Novel, 74370 Annecy(5,107 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.