13 Rue de la Fraternité, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 374 €

de 8 452 € à 14 966 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Fraternité, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 11 374 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 13 Rue de la Fraternité, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaine Ecole à 150 mètres
- Annecy à 1234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 463 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 549 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 191 mètres
- Ecole élémentaire publique La Plaine ANNECY à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Fraternité

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Fraternité dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 10 981 €/m². Avec un prix moyen de 11 374 €/m², le 13 Rue de la Fraternité se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Fraternité par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Fraternité se situe 66.75 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 123.46 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Gallet, 74370 Annecy(11,406 €)

Rue Albert Besnard, 74370 Annecy(11,257 €)

Avenue de la Plaine, 74370 Annecy(9,677 €)

Avenue de Novel, 74370 Annecy(8,475 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.