8 Rue de la Culaz, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de la Culaz, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 3 parkings - 390 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 268BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Culaz à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 1143 mètres
Ventes au 8 Rue de la Culaz
Les 6 ventes au 8 Rue de la Culaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Culaz dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Culaz par rapport à la voie
Sur Rue de la Culaz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 5 771 €/m², le 8 Rue de la Culaz se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Culaz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Culaz se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 17.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Culaz
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Culaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de la Culaz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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