12 Rue de la Cour, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue de la Cour, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 622 €/m², supérieur de 25.96 % à celui du n°16 a.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 12 Rue de la Cour, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Lachat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 011ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 702 mètres
- - CLG PR MON ECOLE à 162 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne Annecy-Le-Vieux ANNECY à 157 mètres
Ventes au 12 Rue de la Cour
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Cour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Cour dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Cour par rapport à la voie
Sur Rue de la Cour, le prix moyen des appartements s'établit à 6 461 €/m². Avec un prix moyen de 7 622 €/m², le 12 Rue de la Cour se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Cour par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Cour se situe 42.02 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 55.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Cour
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Cour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de la Cour
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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