11 Rue de la Cour, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 078 €

de 5 224 € à 8 366 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de la Cour, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 078 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°13 et de 3.81 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 11 Rue de la Cour, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 46 parkings - 754 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 011CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix-Batailleur à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 799 mètres
- CLG PR MON ECOLE à 537 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 255 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Cour

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Cour dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Cour par rapport à la voie

Sur Rue de la Cour, le prix moyen des appartements s'établit à 6 461 €/m². Avec un prix moyen de 6 078 €/m², le 11 Rue de la Cour se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Cour par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Cour se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 24.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hautinières, 74370 Annecy(5,055 €)

Rue du Pré de la Danse, 74370 Annecy(7,446 €)

Allée des Frontenelles, 74370 Annecy(6,900 €)

Rue de Lachat, 74370 Annecy(5,606 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Cour

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Cour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.