7 Rue de la Colline, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 314 €

de 3 116 € à 4 934 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue de la Colline, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°5 bis et de 13.38 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue de la Colline, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Renoir-Cran Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 093AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauteville à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 774 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1048 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 905 mètres
- Ecole primaire publique Renoir Cran-Gevrier ANNECY à 314 mètres

Ventes au 7 Rue de la Colline

Une vente a été recensée au 7 Rue de la Colline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 août 2023

395 000 €(4 938 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80 m²

7 Rue de la Colline, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Colline dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Colline par rapport à la voie

Sur Rue de la Colline, le prix moyen des appartements s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 7 Rue de la Colline se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Colline par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Colline se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Annecy et 11.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Louvatière, 74370 Annecy(3,066 €)

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Rue Beausoleil, 74370 Annecy(3,623 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Colline

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Colline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.