4 Rue de la Colline, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 792 €

de 2 787 € à 4 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Colline, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 bis et de 0.34 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue de la Colline, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Renoir-Cran Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 093AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauteville à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 813 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1109 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 939 mètres
- Ecole primaire privée L'Annonciation Cran-Gevrier ANNECY à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Colline

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Colline dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Colline par rapport à la voie

Sur Rue de la Colline, le prix moyen des appartements s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 4 Rue de la Colline se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Colline par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Colline se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Annecy et 22.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Louvatière, 74370 Annecy(3,066 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Colline

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Colline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.