8 Rue de la Cité, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 710 €

de 5 575 € à 11 258 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Cité, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 710 €/m², inférieur de 12.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue de la Cité, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vovray.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loverchy Cite à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat LA VERTU à 227 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1152 mètres
- Lycée général et technologique privé saint michel à 360 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 809 mètres
- Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Cité

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Cité dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Cité par rapport à la voie

Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 7 502 €/m². Avec un prix moyen de 7 710 €/m², le 8 Rue de la Cité se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Cité par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Cité se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 51.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Jardins Ouvriers, 74370 Annecy(6,369 €)

Avenue des Trois Fontaines, 74370 Annecy(6,164 €)

Rue des Jardins, 74370 Annecy(7,741 €)

Avenue de Loverchy, 74370 Annecy(7,582 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Cité

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.