14 Rue de la Cité, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 271 €

de 4 398 € à 6 515 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue de la Cité, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 271 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°16 et de 0.44 % à celui du n°10 ter.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 Rue de la Cité, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Vovray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 411 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0032 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ipac - St-Michel à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat LA VERTU à 253 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1136 mètres
- Lycée général et technologique privé saint michel à 288 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 848 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel ANNECY à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Cité

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de la Cité dans son marché local

Prix du 14 Rue de la Cité par rapport à la voie

Sur Rue de la Cité, le prix moyen des appartements s'établit à 5 103 €/m². Avec un prix moyen de 5 271 €/m², le 14 Rue de la Cité se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de la Cité par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Cité se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.77 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Jardins Ouvriers, 74370 Annecy(5,296 €)

Avenue des Trois Fontaines, 74370 Annecy(4,729 €)

Rue des Jardins, 74370 Annecy(5,402 €)

Avenue de Loverchy, 74370 Annecy(4,975 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de la Cité

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de la Cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.