2 Rue de la Césière, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 084 €

de 3 619 € à 6 610 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 570 €

de 6 016 € à 7 125 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Césière, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 084 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°4 et de 2.98 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue de la Césière, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 967 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 268AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loverchy Village à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 539 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 267 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Césière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Césière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Césière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Césière par rapport à la voie

Sur Rue de la Césière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 5 084 €/m², le 2 Rue de la Césière se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Césière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Césière se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Mousserons, 74370 Annecy(4,132 €)

Rue de la Bouverie, 74370 Annecy(5,526 €)

Rue de la Bouverie, 74370 Annecy(5,525 €)

Rue de Sansy, 74370 Annecy(5,314 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Césière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Césière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.