13 Rue de la Césière, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 516 €

de 2 688 € à 10 663 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Césière, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 516 €/m², supérieur de 43.46 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue de la Césière, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vovray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vovray à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat LA VERTU à 960 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 580 mètres
- Ecole élémentaire privée La Vertu à 933 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Césière

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Césière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Césière dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Césière par rapport à la voie

Sur Rue de la Césière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 513 €/m². Avec un prix moyen de 5 516 €/m², le 13 Rue de la Césière se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Césière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Césière se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 12.78 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Vieux Moulins, 74370 Annecy(4,600 €)

Rue de la Bouverie, 74370 Annecy(5,526 €)

Rue de la Césière, 74370 Annecy(4,765 €)

Route de Vovray, 74370 Annecy(5,095 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Césière

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Césière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.