25 Rue de l'Isernon, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 204 €

de 4 632 € à 6 032 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de l'Isernon, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 204 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue de l'Isernon, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 268AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix-Rouge à 164 mètres
- Annecy à 860 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 481 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1090 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 424 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 540 mètres
- Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Isernon

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Isernon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de l'Isernon dans son marché local

Prix du 25 Rue de l'Isernon par rapport à la voie

Sur Rue de l'Isernon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 203 €/m². Avec un prix moyen de 5 204 €/m², le 25 Rue de l'Isernon se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de l'Isernon par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de l'Isernon se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ducs de Savoie, 74370 Annecy(5,390 €)

Impasse Saint-Michel, 74370 Annecy(5,434 €)

Chemin de la Croix Rouge, 74370 Annecy(5,358 €)

Impasse Sainte-Catherine, 74370 Annecy(5,078 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de l'Isernon

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de l'Isernon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.