9 Rue de l'Isernon, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 9 Rue de l'Isernon, 74370 Annecy, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

À propos du 9 Rue de l'Isernon, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Vert Bois-Le Pont Neuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 093AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 131 mètres
- Annecy à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 530 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1105 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 410 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 463 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Isernon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Isernon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ducs de Savoie, 74370 Annecy(6,519 €)

Rue de l'Isernon, 74370 Annecy(6,698 €)

Allée des Ducs de Savoie, 74370 Annecy(6,444 €)

Rue Saint-Etienne, 74370 Annecy(6,461 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Isernon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Isernon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.