8 bis Rue de l'Isernon, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 414 €

de 5 673 € à 7 963 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 bis Rue de l'Isernon, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 414 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°2 bis et de 1.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 8 bis Rue de l'Isernon, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Vert Bois-Le Pont Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 093AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 114 mètres
- Annecy à 780 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 578 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1154 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 460 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 508 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 466 mètres

Ventes au 8 bis Rue de l'Isernon

Une vente a été recensée au 8 bis Rue de l'Isernon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mars 2025

671 700 €(6 219 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

8 bis Rue de l'Isernon, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue de l'Isernon dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de l'Isernon par rapport à la voie

Sur Rue de l'Isernon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 600 €/m². Avec un prix moyen de 6 414 €/m², le 8 bis Rue de l'Isernon se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de l'Isernon par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de l'Isernon se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Annecy et 25.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ducs de Savoie, 74370 Annecy(6,515 €)

Rue de l'Isernon, 74370 Annecy(6,704 €)

Allée des Ducs de Savoie, 74370 Annecy(6,455 €)

Rue Saint-Etienne, 74370 Annecy(6,439 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de l'Isernon

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de l'Isernon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.