12 b Rue de l'Isernon, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 b Rue de l'Isernon, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Vert Bois-Le Pont Neuf à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 824 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 093ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 160 mètres
- - Annecy à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 598 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1184 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 550 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 508 mètres
Ventes au 12 b Rue de l'Isernon
Les 3 ventes au 12 b Rue de l'Isernon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue de l'Isernon dans son marché local
Prix du 12 b Rue de l'Isernon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Isernon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 12 b Rue de l'Isernon se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue de l'Isernon par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Rue de l'Isernon se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 b Rue de l'Isernon
Les biens actuellement en vente autour du 12 b Rue de l'Isernon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 b Rue de l'Isernon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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