3 Rue de l'Intendance, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 626 €

de 5 135 € à 6 477 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de l'Intendance, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 626 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue de l'Intendance, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Galbert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 553 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Haras national d'Annecy à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galbert à 103 mètres
- Annecy à 642 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 355 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 977 mètres
- Lycée général L Berthollet à 279 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 473 mètres
- Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Intendance

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Intendance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Intendance dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Intendance par rapport à la voie

Sur Rue de l'Intendance, le prix moyen des appartements s'établit à 5 815 €/m². Avec un prix moyen de 5 626 €/m², le 3 Rue de l'Intendance se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Intendance par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Intendance se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 14.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Francs-Tireurs, 74370 Annecy(5,582 €)

Rue de la Libération, 74370 Annecy(5,942 €)

Avenue de Genève, 74370 Annecy(5,101 €)

Avenue de Brogny, 74370 Annecy(5,218 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Intendance

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Intendance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.