14 Rue de l'Ile, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 889 €

de 5 355 € à 6 513 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue de l'Ile, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 889 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 14 Rue de l'Ile, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 270 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Generale à 202 mètres
- Annecy à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 338 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 272 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 431 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 449 mètres
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'Ile

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de l'Ile dans son marché local

Prix du 14 Rue de l'Ile par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ile, le prix moyen des appartements s'établit à 5 802 €/m². Avec un prix moyen de 5 889 €/m², le 14 Rue de l'Ile se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de l'Ile par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'Ile se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 20.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rampe du Château, 74370 Annecy(5,949 €)

Rue Perrière, 74370 Annecy(6,797 €)

Passage de l'Ile, 74370 Annecy(6,341 €)

Rue du Pont-Morens, 74370 Annecy(6,394 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de l'Ile

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de l'Ile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.