1 Rue de l'Ile, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue de l'Ile, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1610, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 12 logements - 15 locaux - 1 parking - 533 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0046 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Generale à 230 mètres
- - Annecy à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 315 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 300 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 408 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 345 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Ile
Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Ile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Ile dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Ile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile, le prix moyen des appartements s'établit à 5 810 €/m². Avec un prix moyen de 6 038 €/m², le 1 Rue de l'Ile se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Ile par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Ile se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 23.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de l'Ile
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'Ile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue de l'Ile
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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