2 Rue de l'Évêché, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 556 €

de 5 932 € à 7 180 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Évêché, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 556 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de l'Évêché, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Mont-Veyrier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 011AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grottes à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Barattes à 825 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 957 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Évêché

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Évêché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Évêché dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Évêché par rapport à la voie

Sur Rue de l'Évêché, le prix moyen des appartements s'établit à 6 549 €/m². Avec un prix moyen de 6 556 €/m², le 2 Rue de l'Évêché se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Évêché par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Évêché se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 34.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marmottes, 74370 Annecy(7,400 €)

Rue des Grottes, 74370 Annecy(8,023 €)

Domaine de la Jonquière, 74370 Annecy(7,498 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Évêché

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Évêché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.