4 Rue de l'Espérance, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 301 €

de 4 673 € à 8 029 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de l'Espérance, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 301 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.79 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue de l'Espérance, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Pommaries à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 011AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montremont à 145 mètres

Établissements scolaires :

- EBIHS à 336 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 960 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 469 mètres
- Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Espérance

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l'Espérance dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Espérance par rapport à la voie

Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des appartements s'établit à 6 004 €/m². Avec un prix moyen de 6 301 €/m², le 4 Rue de l'Espérance se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Espérance par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Espérance se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 28.83 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Verte, 74370 Annecy(5,693 €)

Rue des Contamines, 74370 Annecy(6,069 €)

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Passage des Contamines, 74370 Annecy(5,598 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Espérance

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.