3 Rue de l'Arlequin, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 990 €

de 4 391 € à 6 214 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de l'Arlequin, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 990 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 3 Rue de l'Arlequin, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 1229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 093AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mosinges à 136 mètres
- Annecy à 1140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 220 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1352 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 272 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Arlequin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Arlequin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Arlequin dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Arlequin par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arlequin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 3 Rue de l'Arlequin se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Arlequin par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Arlequin se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Jacquard, 74370 Annecy(4,789 €)

Avenue de la République, 74370 Annecy(4,604 €)

Avenue Pierre Mendès France, 74370 Annecy(4,791 €)

Passage du Cercle de l'eau, 74370 Annecy(4,875 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Arlequin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Arlequin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.