9 Rue de l'Abbatiale, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 741 €

de 4 343 € à 7 073 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de l'Abbatiale, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 741 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 9 Rue de l'Abbatiale, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Clarines.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 011AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buisson à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 926 mètres
- CLG PR MON ECOLE à 276 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 359 mètres
- Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Abbatiale

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Abbatiale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de l'Abbatiale dans son marché local

Prix du 9 Rue de l'Abbatiale par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbatiale, le prix moyen des maisons s'établit à 7 201 €/m². Avec un prix moyen de 5 741 €/m², le 9 Rue de l'Abbatiale se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l'Abbatiale par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Abbatiale se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Annecy et 12.77 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hauts de Sainte-Anne, 74370 Annecy(7,184 €)

Rue des Fondeurs Paccard, 74370 Annecy(7,705 €)

Rue Marie-Thérèse Hermann, 74370 Annecy(7,390 €)

Place du 18 juin 1940, 74370 Annecy(7,197 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Abbatiale

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Abbatiale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.