4 Rue de l'Abbatiale, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Abbatiale, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 289 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 4 Rue de l'Abbatiale, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Clarines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 409 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 011AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisson à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 830 mètres
- - CLG PR MON ECOLE à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 240 mètres
- - Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 281 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Abbatiale
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Abbatiale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 4 Rue de l'Abbatiale dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Abbatiale par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbatiale, le prix moyen des appartements s'établit à 6 568 €/m². Avec un prix moyen de 6 289 €/m², le 4 Rue de l'Abbatiale se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Abbatiale par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Abbatiale se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 28.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Abbatiale
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Abbatiale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de l'Abbatiale
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