7 Rue Charles Marteaux, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 998 €

de 4 416 € à 6 029 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Charles Marteaux, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 998 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°5 et de 2.15 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue Charles Marteaux, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Romains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2985 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Y. Martinet à 126 mètres
- Annecy à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 734 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1344 mètres
- Lycée général L Berthollet à 723 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 28 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Charles Marteaux

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Charles Marteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Charles Marteaux dans son marché local

Prix du 7 Rue Charles Marteaux par rapport à la voie

Sur Rue Charles Marteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 7 Rue Charles Marteaux se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Charles Marteaux par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Charles Marteaux se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Parc des Sports, 74370 Annecy(5,372 €)

Avenue des Romains, 74370 Annecy(5,401 €)

Rue du Forum, 74370 Annecy(5,353 €)

Rue Fabien Calloud, 74370 Annecy(5,605 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Charles Marteaux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Charles Marteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.