12 Rue Chanterelle, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 237 €

de 7 355 € à 10 030 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Chanterelle, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 237 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°15 et de 4.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 12 Rue Chanterelle, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Glaisins.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 011BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pic Vert à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Sur Les Bois Annecy-Le-Vieux ANNECY à 462 mètres

Ventes au 12 Rue Chanterelle

Une vente a été recensée au 12 Rue Chanterelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2023

950 000 €(7 308 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

12 Rue Chanterelle, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Chanterelle dans son marché local

Prix du 12 Rue Chanterelle par rapport à la voie

Sur Rue Chanterelle, le prix moyen des maisons s'établit à 8 519 €/m². Avec un prix moyen de 8 237 €/m², le 12 Rue Chanterelle se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Chanterelle par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Chanterelle se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 61.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Érouënnes, 74370 Annecy(8,087 €)

Route de Nâves, 74370 Annecy(9,096 €)

Allée de la Grangette, 74370 Annecy(8,586 €)

Impasse des Aravis, 74370 Annecy(8,723 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Chanterelle

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Chanterelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.