7 Rue Centrale, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 522 €

de 7 369 € à 9 393 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Centrale, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 522 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Centrale, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 011AP, - Parcelle n°0606 - Feuille 011AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albigny à 50 mètres

Établissements scolaires :

- EBIHS à 529 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 556 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Centrale

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Centrale dans son marché local

Prix du 7 Rue Centrale par rapport à la voie

Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 7 908 €/m². Avec un prix moyen de 8 522 €/m², le 7 Rue Centrale se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Centrale par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Centrale se situe 58.99 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 73.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Muses, 74370 Annecy(6,877 €)

Impasse des Grèbes, 74370 Annecy(7,520 €)

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Impasse des Sarcelles, 74370 Annecy(7,414 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Centrale

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.