41 Rue Centrale, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 406 €

de 7 869 € à 14 431 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue Centrale, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 11 406 €/m², supérieur de 9.89 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 41 Rue Centrale, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 011AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecureuils à 155 mètres

Établissements scolaires :

- EBIHS à 618 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 559 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Centrale

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Centrale dans son marché local

Prix du 41 Rue Centrale par rapport à la voie

Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 11 337 €/m². Avec un prix moyen de 11 406 €/m², le 41 Rue Centrale se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Centrale par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Centrale se situe 66.97 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 124.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Muses, 74370 Annecy(10,779 €)

Impasse des Grèbes, 74370 Annecy(11,428 €)

Avenue d'Albigny, 74370 Annecy(10,163 €)

Impasse des Sarcelles, 74370 Annecy(11,680 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Centrale

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.