13 Rue Centrale, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue Centrale, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 166 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
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À propos du 13 Rue Centrale, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 80 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 011APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albigny à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - EBIHS à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 544 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 411 mètres
Ventes au 13 Rue Centrale
Les 2 ventes au 13 Rue Centrale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 13 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 7 908 €/m². Avec un prix moyen de 8 166 €/m², le 13 Rue Centrale se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Centrale par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Centrale se situe 52.35 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 66.69 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Centrale
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Centrale
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