21 Rue Carnot, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 467 €

de 5 015 € à 7 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Carnot, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 467 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 5 locaux.

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À propos du 21 Rue Carnot, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 5 locaux - 255 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Sales à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaugelas à 27 mètres
- Annecy à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 302 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 419 mètres
- Lycée général L Berthollet à 510 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 456 mètres
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 398 mètres

Ventes au 21 Rue Carnot

Une vente a été recensée au 21 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2021

569 000 €(4 007 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•142 m²

21 Rue Carnot, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 21 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 409 €/m². Avec un prix moyen de 6 467 €/m², le 21 Rue Carnot se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Carnot par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Carnot se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 32.01 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raoul Blanchard, 74370 Annecy(5,661 €)

Rue Président Favre, 74370 Annecy(6,687 €)

Avenue Berthollet, 74370 Annecy(5,619 €)

Rue Sommeiller, 74370 Annecy(6,714 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.