2 Rue Burgonde, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 794 €

de 5 143 € à 7 714 €

Indice de confiance

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Le 2 Rue Burgonde, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 794 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue Burgonde, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Annecy à 124 mètres
- Annecy à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 836 mètres
- Lycée général L Berthollet à 1019 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 276 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Burgonde

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Burgonde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Burgonde dans son marché local

Prix du 2 Rue Burgonde par rapport à la voie

Sur Rue Burgonde, le prix moyen des maisons s'établit à 7 180 €/m². Avec un prix moyen de 6 794 €/m², le 2 Rue Burgonde se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Burgonde par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Burgonde se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Annecy et 33.22 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 11e Bataillon de Chasseurs, 74370 Annecy(7,027 €)

Rue François Lévêque, 74370 Annecy(7,420 €)

Avenue des Iles, 74370 Annecy(7,381 €)

Boulevard du Fier, 74370 Annecy(9,416 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Burgonde

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Burgonde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.