12 Rue Beausoleil, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 773 €

de 3 060 € à 4 418 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 223 €

de 3 191 € à 5 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Beausoleil, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.92 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 12 Rue Beausoleil, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Renoir-Cran Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 093AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauteville à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 727 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1053 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 859 mètres
- Ecole primaire privée L'Annonciation Cran-Gevrier ANNECY à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Beausoleil

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Beausoleil dans son marché local

Prix du 12 Rue Beausoleil par rapport à la voie

Sur Rue Beausoleil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 12 Rue Beausoleil se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Beausoleil par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Beausoleil se situe 29.7 % en dessous de la moyenne de Annecy et 22.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beauregard, 74370 Annecy(3,968 €)

Impasse des Rochers, 74370 Annecy(4,390 €)

Rue Moussy, 74370 Annecy(3,398 €)

Rue Hauteville, 74370 Annecy(3,610 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Beausoleil

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Beausoleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.