1 Rue Beausoleil, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 454 €

de 3 059 € à 3 738 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue Beausoleil, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 1 Rue Beausoleil, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Renoir-Cran Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 8 parkings - 360 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 093AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauteville à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 708 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1098 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 838 mètres
- Ecole primaire privée L'Annonciation Cran-Gevrier ANNECY à 268 mètres

Ventes au 1 Rue Beausoleil

Les 4 ventes au 1 Rue Beausoleil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 septembre 2022

232 000 €(3 456 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.13 m²

1 Rue Beausoleil, 74370 Annecy

14 janvier 2022

235 800 €(3 468 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68 m²

1 Rue Beausoleil, 74370 Annecy

11 janvier 2021

225 500 €(3 313 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68.07 m²

1 Rue Beausoleil, 74370 Annecy

22 décembre 2020

177 000 €(2 682 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66 m²

1 Rue Beausoleil, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Beausoleil dans son marché local

Prix du 1 Rue Beausoleil par rapport à la voie

Sur Rue Beausoleil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 1 Rue Beausoleil se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Beausoleil par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Beausoleil se situe 35.56 % en dessous de la moyenne de Annecy et 29.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beauregard, 74370 Annecy(3,973 €)

Impasse des Rochers, 74370 Annecy(4,388 €)

Rue Moussy, 74370 Annecy(3,402 €)

Rue Hauteville, 74370 Annecy(3,624 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Beausoleil

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Beausoleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.