2 Rue Antoine Berthod, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 135 €

de 4 116 € à 6 008 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 454 €

de 4 341 € à 6 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Antoine Berthod, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 135 €/m², supérieur de 10.93 % à celui du n°4 bis et de 18.87 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Antoine Berthod, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1907, situé dans le quartier Meythet Sud.
2 niveaux - 155 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 182AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antoine Berthod à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 442 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 613 mètres
- Ecole primaire privée L'Annonciation Cran-Gevrier ANNECY à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Antoine Berthod

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Antoine Berthod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Antoine Berthod dans son marché local

Prix du 2 Rue Antoine Berthod par rapport à la voie

Sur Rue Antoine Berthod, le prix moyen des appartements s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 5 135 €/m², le 2 Rue Antoine Berthod se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Antoine Berthod par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Antoine Berthod se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Égalité, 74370 Annecy(4,900 €)

Rue des Étoiles, 74370 Annecy(3,942 €)

Rue des Vignes, 74370 Annecy(5,278 €)

Impasse du Viéran, 74370 Annecy(3,396 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Antoine Berthod

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Antoine Berthod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.