8 Rue André Theuriet, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 614 €

de 6 319 € à 10 264 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue André Theuriet, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 614 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°10 et de 4.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 8 Rue André Theuriet, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Albigny à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 35 parkings - 805 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0076 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site archéologique du Pâquier immergé dans le lac d'Annecy à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andre Theuriet à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Tilleuls à 567 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 935 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 676 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 930 mètres
- Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue André Theuriet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Theuriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue André Theuriet dans son marché local

Prix du 8 Rue André Theuriet par rapport à la voie

Sur Rue André Theuriet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 342 €/m². Avec un prix moyen de 7 614 €/m², le 8 Rue André Theuriet se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue André Theuriet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue André Theuriet se situe 41.87 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 55.67 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pavillons, 74370 Annecy(7,656 €)

Avenue François Favre, 74370 Annecy(7,612 €)

Rue Gabriel de Mortillet, 74370 Annecy(8,057 €)

Route de Vignières, 74370 Annecy(6,333 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue André Theuriet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue André Theuriet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.