13 Rue André Theuriet, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue André Theuriet, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Albigny à dominante résidentielle.
8 niveaux - 33 logements - 12 parkings - 406 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Theuriet à 94 mètres
- - Annecy à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 416 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 990 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 805 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 244 mètres
Ventes au 13 Rue André Theuriet
Les 2 ventes au 13 Rue André Theuriet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André Theuriet dans son marché local
Prix du 13 Rue André Theuriet par rapport à la voie
Sur Rue André Theuriet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 342 €/m². Avec un prix moyen de 6 884 €/m², le 13 Rue André Theuriet se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André Theuriet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue André Theuriet se situe 28.27 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 40.75 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue André Theuriet
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue André Theuriet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue André Theuriet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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