11 Rue André Theuriet, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 832 €

de 5 466 € à 8 232 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue André Theuriet, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 832 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.

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À propos du 11 Rue André Theuriet, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Albigny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 1 local - 8 parkings - 438 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site archéologique du Pâquier immergé dans le lac d'Annecy à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andre Theuriet à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Tilleuls à 469 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 961 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 600 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 858 mètres
- Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue André Theuriet

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue André Theuriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue André Theuriet dans son marché local

Prix du 11 Rue André Theuriet par rapport à la voie

Sur Rue André Theuriet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 342 €/m². Avec un prix moyen de 6 832 €/m², le 11 Rue André Theuriet se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue André Theuriet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue André Theuriet se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 39.69 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pavillons, 74370 Annecy(7,656 €)

Avenue François Favre, 74370 Annecy(7,612 €)

Rue Gabriel de Mortillet, 74370 Annecy(8,057 €)

Route de Vignières, 74370 Annecy(6,333 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue André Theuriet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue André Theuriet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.