3 Rue André Ampère, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 193 €

de 3 748 € à 4 792 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue André Ampère, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°1 et de 2.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 Rue André Ampère, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Seynod-Zone d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 268AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zi Cesardes à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 939 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue André Ampère

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue André Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue André Ampère dans son marché local

Prix du 3 Rue André Ampère par rapport à la voie

Sur Rue André Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 3 Rue André Ampère se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue André Ampère par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Ampère se situe 38.62 % en dessous de la moyenne de Annecy et -17.64 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Croix, 74370 Annecy(4,529 €)

Chemin du Crêt Pessey, 74370 Annecy(4,282 €)

Allée de la Brire, 74370 Annecy(4,238 €)

Allée du Bois Martin, 74370 Annecy(4,198 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue André Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue André Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.