10 Rue Albert Samain, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 493 €

de 7 596 € à 10 352 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Albert Samain, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 493 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 10 Rue Albert Samain, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Salomons.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus France Mont-Blanc à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1091 mètres
- Collège privé Les Tilleuls à 324 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 925 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 334 mètres
- Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Albert Samain

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Albert Samain dans son marché local

Prix du 10 Rue Albert Samain par rapport à la voie

Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 8 229 €/m². Avec un prix moyen de 8 493 €/m², le 10 Rue Albert Samain se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Albert Samain par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Albert Samain se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 66.82 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Paccard, 74370 Annecy(7,800 €)

Chemin des Cloches, 74370 Annecy(8,355 €)

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Rue du Mont-Blanc, 74370 Annecy(8,286 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Albert Samain

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Albert Samain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.