6 bis Rue Albert Lyard, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 249 €

de 4 005 € à 5 712 €

Indice de confiance

2/5

Le 6 bis Rue Albert Lyard, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 249 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°5 bis et de 3.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 bis Rue Albert Lyard, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Novel-Louis Armand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Novel à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anemones à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 770 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 268 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 475 mètres
- Ecole élémentaire privée La forêt des lucioles ANNECY à 290 mètres

Ventes au 6 bis Rue Albert Lyard

Une vente a été recensée au 6 bis Rue Albert Lyard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2021

850 000 €(5 346 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•159 m²

6 bis Rue Albert Lyard, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Rue Albert Lyard dans son marché local

Prix du 6 bis Rue Albert Lyard par rapport à la voie

Sur Rue Albert Lyard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 5 249 €/m², le 6 bis Rue Albert Lyard se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue Albert Lyard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Albert Lyard se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.32 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 74370 Annecy(4,542 €)

Rue du Général Brocard, 74370 Annecy(4,441 €)

Rue du Mont-Kemmel, 74370 Annecy(4,566 €)

Rue Louis Armand, 74370 Annecy(4,540 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Rue Albert Lyard

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue Albert Lyard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.