13 Rue Aimé Mugnier, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 121 €

de 4 636 € à 6 360 €

Indice de confiance

3/5

Le 13 Rue Aimé Mugnier, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 121 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°15 et de 1.88 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 13 Rue Aimé Mugnier, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Vieugy-Balmont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 426 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°2489 - Feuille 2680D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'eau Vive à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 498 mètres

Ventes au 13 Rue Aimé Mugnier

Les 2 ventes au 13 Rue Aimé Mugnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 août 2023

355 000 €(5 221 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

13 Rue Aimé Mugnier, 74370 Annecy

19 février 2021

290 000 €(4 089 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.92 m²

13 Rue Aimé Mugnier, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Aimé Mugnier dans son marché local

Prix du 13 Rue Aimé Mugnier par rapport à la voie

Sur Rue Aimé Mugnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 280 €/m². Avec un prix moyen de 5 121 €/m², le 13 Rue Aimé Mugnier se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Aimé Mugnier par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Aimé Mugnier se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.64 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Sochein, 74370 Annecy(5,496 €)

Chemin du Grand Chêne, 74370 Annecy(5,490 €)

Allée des Fournais, 74370 Annecy(4,889 €)

Chemin de Rioz Busson, 74370 Annecy(5,618 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Aimé Mugnier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Aimé Mugnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.