11 Rue Aimé Césaire, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Aimé Césaire, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Meythet Nord-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 200 parkings - 670 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 182ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizons à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 221 mètres
Ventes au 11 Rue Aimé Césaire
Les 3 ventes au 11 Rue Aimé Césaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Aimé Césaire dans son marché local
Prix du 11 Rue Aimé Césaire par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Césaire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 473 €/m². Avec un prix moyen de 5 388 €/m², le 11 Rue Aimé Césaire se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Aimé Césaire par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Aimé Césaire se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 10.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Aimé Césaire
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Aimé Césaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Aimé Césaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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