9 Route du Semnoz, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 9 Route du Semnoz, 74370 Annecy, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

À propos du 9 Route du Semnoz, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Semnoz à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0102 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0238 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0220 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Puisots à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Route du Semnoz

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route du Semnoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Corniche, 74370 Annecy(8,817 €)

Rue des Marquisats, 74370 Annecy(8,137 €)

Avenue de la Visitation, 74370 Annecy(7,170 €)

Chemin de Colmyr, 74370 Annecy(7,171 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route du Semnoz

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route du Semnoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.