5 ter Route du Semnoz, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

13 434 €

de 10 445 € à 16 610 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 ter Route du Semnoz, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 13 434 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1935,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 ter Route du Semnoz, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Semnoz.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Jeanne à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 1144 mètres
- Lycée général et technologique privé saint michel à 1130 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel ANNECY à 1159 mètres

Absence de ventes récentes au 5 ter Route du Semnoz

Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Route du Semnoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 ter Route du Semnoz dans son marché local

Prix du 5 ter Route du Semnoz par rapport à la voie

Sur Route du Semnoz, le prix moyen des maisons s'établit à 7 196 €/m². Avec un prix moyen de 13 434 €/m², le 5 ter Route du Semnoz se situe 86.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 ter Route du Semnoz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Route du Semnoz se situe 96.95 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 163.93 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Corniche, 74370 Annecy(8,817 €)

Rue des Marquisats, 74370 Annecy(8,137 €)

Avenue de la Visitation, 74370 Annecy(7,170 €)

Chemin de Colmyr, 74370 Annecy(7,171 €)

Biens en vente à proximité du 5 ter Route du Semnoz

Les biens actuellement en vente autour du 5 ter Route du Semnoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.