5 bis Route du Semnoz, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 bis Route du Semnoz, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 9 561 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 5 bis Route du Semnoz, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Semnoz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Jeanne à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1106 mètres
- - Lycée général et technologique privé saint michel à 1091 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel ANNECY à 1123 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Route du Semnoz
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Route du Semnoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Route du Semnoz dans son marché local
Prix du 5 bis Route du Semnoz par rapport à la voie
Sur Route du Semnoz, le prix moyen des appartements s'établit à 9 579 €/m². Avec un prix moyen de 9 561 €/m², le 5 bis Route du Semnoz se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Route du Semnoz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Route du Semnoz se situe 78.14 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 95.48 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 bis Route du Semnoz
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Route du Semnoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 bis Route du Semnoz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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