4 Route du Semnoz, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Route du Semnoz, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 9 209 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 4 Route du Semnoz, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Marquisats à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 978 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 731 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 921 mètres
- - Lycée général et technologique privé saint michel à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1291 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel ANNECY à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route du Semnoz
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Semnoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Semnoz dans son marché local
Prix du 4 Route du Semnoz par rapport à la voie
Sur Route du Semnoz, le prix moyen des appartements s'établit à 9 579 €/m². Avec un prix moyen de 9 209 €/m², le 4 Route du Semnoz se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Semnoz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route du Semnoz se situe 71.59 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 88.28 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Route du Semnoz
Les biens actuellement en vente autour du 4 Route du Semnoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Route du Semnoz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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annecy 74000
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